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长沙江景房未来在哪买?七大临江板块!怎么选?看这里!
发布日期:2020-06-13 06:35   来源:未知   阅读:

  谈起江景房,可能大家的第一时间会想起华远华中心、中建江山壹号、万达公馆等江景豪宅,或是北辰三角洲、保利天禧、万科金域滨江等一房难求的网红盘。

  不过,随着市区土地资源基本开发完毕,近两年长沙城市版图正在加速拓张,地铁、过江通道等城市建设不断加速推进。

  目前,江景房已不仅局限在传统主城区,而是向南北拓延伸,众多新兴版块内,也开始聚集不少江景盘。

  交通:地铁4号线个站点(罐子岭、月亮岛西、湘江新城),另规划有地铁12号线。

  教育:长郡月亮岛中小学、长郡二小、长郡三小(在建)、师大附中星城实验中学等,将在2020年实现中招与长沙市区并轨。

  配套:月亮岛体育公园、银星湾公园、星悦湖公园等,砂之船等大型商业总体,未来规划有主题MALL、婚庆园、科技园、文化创意街。

  简析:整体开发较为成熟,环境较好,市政配套已基本完成,市场认可度较高,众多品牌房企已进入,毛坯限价已至11000元/㎡,未来将成为长沙极具竞争力的新城板块。

  交通:地铁3号线号线延长线,空轨项目与长株潭城际轨道交通西环线(规划中)

  简评:大手笔,大制作!大王山东起巴溪洲、西至靳江河,北起三环线、南至新学士路为首开区,面积约为23万平方公里,整体规划定位为国际水平的旅游度假区,山水洲融合的绿色新城。

  交通:地铁3号线与南延线“同车同轨”,意味着在九华乘坐地铁可以直达长沙大学城和河东中心城区,九华将真正实现长株潭“半小时交通圈”,

  教育:莲城小学、将军渡小学、九华长麓城际学校、21世纪国际双语学校项目。

  配套:环球奥莱中心已经确定落户九华,铂骊五星级酒店、G-SUPER进出口商品超市,缤纷商业城以及科创办公和总部办公等。

  简评:长株潭的一体化核心区域,将是未来融城发展极,多家世界五百强企业已经进驻,未来地铁将联通两城,目前不限购,具有较高的升值潜力。

  简评:金霞副中心被定位为“城市副中心”,今年3月,金霞副中心相关规划编制启动、长沙北城发展有限公司悄然成立、鹅秀1094亩地块调规公示、150万方鹅秀商圈规划启动中,为区域发展拉开新篇章,目前在售多个项目均有较高的性价比。

  简评:作为长株潭融城核芯区域,先发优势明显,众多品牌房企早已进驻。但目前由于解放垸待开发、大托机场尚未搬迁,沿江区域处于待开发状态。

  简评:临江望城老城区中心,综合配套建设较为成熟,目前多家品牌房企已进驻,房价5字头,综合升值潜力较大。

  简评:早在上世纪90年代,昭山已建成了“长株潭大市场”,著名景点昭山也让这片土地为外人所熟知。未来昭山将形成以文化旅游、大健康项目为主导的多方位、全面发展的新格局。

  项目介绍:项目总用地面积110731.73平方米,项目内主要规划有15栋高层住宅、9栋多层住宅、8栋沿街商业及配套、1栋幼儿园。

  项目介绍:中建·昭山印象整体以人文生态“健康+”为打造理念,规划了“一环、二轴、六组团”。小区内部还建设有共5540㎡的中建特色U+商业街,内部打造“全龄、全需、全时的社区商业服务”,满足不同年龄段客户的商业需求。

  项目介绍:项目集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、酒店、商业MALL于一体,建筑类型丰富,与雅礼集团合作自建九年一贯制学校。项目分多期开发,一期由8栋34层高层住宅和1栋两层商业商业组成,绿化率达35.01%,容积率为3.8。

  项目介绍:纯小高层板楼,整个社区约2700户,户户南北通透。2梯2户的结构,每户均私享独立电梯门厅。自建幼儿园与小学,现已与博才小学达成合作办学协议。多元配套,商业景观都十分完善,尽享生活便捷与丰盈。